كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس هو مجمع سكني عملاق تم بناؤه على أعلى مستوى من الدقة والإتقان فهو من إنتاج شركة المراسم العقارية الغنية عن التعريف، فهي قامت باستخدام أحدث التقنيات المتطورة حتى يصبح الكمبوند على ما هو عليه بهذا القدر من الروعة.
تم بناء كمبوند المراسم في أهم مواقع التجمع الخامس، فهو موقع مثالي، حيوي، واستراتيجي لاقترابه من أهم معالم المدينة.
موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
يقع الكمبوند في منطقة المربع الذهبي، على شارع التسعين الشمالي بجوار أكبر المشاريع السكنية في التجمع الخامس، كما أنه يطل المشروع على عدد من المناطق والمحاور الرئيسية الهامة.
الأماكن القريبة بكمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
- يقع المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس على بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- يبعد كمبوند Fifth التجمع الخامس 10 دقائق فقط من مصر الجديدة.
- كما يبعد كمبوند المراسم التجمع الخامس 20 دقيقة من وسط البلد.
مساحة كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
يمتد كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس على مساحة 158 فدان، مقسمة إلى وحدات سكنية ومساحات خضراء، الأمر الذي يتيح للأفراد فرصة التمتع بالطبيعة الخلابة والهدوء والخصوصية.
ويعد كمبوند fifth square من أحدث وأفخم المجمعات السكنية، حيث صممت جميع الوحدات على مساحات واسعة تتميز بإطلالتها المتميزة على المساحات الخضراء التي تتخللها المساحات المائية.
وتتميز الوحدات السكنية فيه بتنوعها ما بين وحدات مستقلة ودوبلكس وكذلك بنتهاوس.
كما يحتوي فيفث سكوير على المرافق والخدمات المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات السكان ليتمتع الأفراد بحياة عصرية راقية.
وجاءت مساحة الوحدات كالتالي:
وتبدأ مساحات الشقق السكنية من 130 متر.
- Town House تبدأ مساحتها من 250 متر.
- Twin House مساحات من 300 متر.
- Stand Alone Villa تبلغ مساحتها من 350 متر.
الشركة المطورة لمشروع كمبوند المراسم التجمع الخامس
أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري في مشروعها العملاق، كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة نظام جديد للاستثمار العقاري تحت شعار شركاء وليس فقط عملاء في محاولة جادة منها لإنعاش سوق الاستثمار العقاري الذي أثبت مؤخرًا أنه الورقة الرابحة في يد من يرغب بالدخول في عالم الاستثمار بشكل عام.
وحيث يتمثل نظام شريك المراسم في أن يشارك العميل شركة المراسم من خلال سداد 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية بداخل الكمبوند وذلك مقابل 50% امتلاك شركة المراسم 50% من الوحدة.
مع العلم أن نظام شريك المراسم سوف يتم تطبيقه مع الوحدات الفندقية، وهي عبارة عن وحدات تقع في إحدى العمائر السكنية، والتي يتوفر بها جميع الخدمات الخاصة بالسكان فيها، ليسهل عملية الإيجار للوحدة مع الحصول على أعلى عائد ربحي.
كما أن يعد كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس من العلامات الهامة في منطقة التجمع الخامس وهو أحد أبرز المشروعات الكبرى التي تقوم بتنفيذها شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني والشركة هي من أحد الشركات العقارية التابعة إلى مجموعة بن لادن في المملكة العربية السعودية.
قدمت الشركة المطورة العديد من الأعمال الرائعة في مصر ومنها دريم لاند، ونادي هليوبوليس الشروق والرحاب المرحلة الأولى والثانية والثالثة، مطار الغردقة الدولي وكذلك مطار القاهرة الدولي ومطار شرم الشيخ، وأخيرا كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
أبرز مشروعات شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- نادي الرحاب بمدينة القاهرة الجديدة.
- فندق فيرمونت.
- نادي هليوبوليس بمدينة الشروق.
- مبنى العيادات الخاص بشركة إعمار في أب تاون كايرو.
- مبنى الإدارة الخاص بشركة عامر جروب.
- مولات تجارية مثل مول الرحاب، مول دريم لاند.
- مصانع طوب وأسمنت وحديد.
تصميم كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
لقد حرصت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري على تحقيق المفهوم العصري للتطويرات العمرانية في الشرق الأوسط من خلال مشروع المراسم التجمع الخامس.
وهذا يبدو واضحاً في الاهتمام بفخامة التصميمات الداخلية والخارجية للمباني، وكذلك بتوفير تنوع في الوحدات ومساحاتها.
بالإضافة إلى تقديم كافة الخدمات الأساسية وكافة عوامل الترفيه في كمبوند المراسم ،وهذا ما يجعلنا نعتبر مشروع فيفث سكوير التجمع الخامس مدينة كاملة متكاملة الخدمات.
أهم المرافق والخدمات التي يقدمها كمبوند المراسم
- تتوفر مساحات خضراء شاسعة تلتف حول كافة وحدات كمبوند مراسم التجمع الخامس.
- يوجد حمامات سباحة مميزة تجذب العين من تصميمها الرائع.
- حراسة وأمن طوال 24 ساعة في كافة أرجاء كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس، لضمان الأمن و الأمان.
- يوجد موقف جراچات خاص للسيارات خاص لقاطني كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- حدائق بها أزهار وأشجار نادرة لتوفير مناخ مميز داخل المراسم كمبوند.
- يوجد بحيرات صناعية لتوفير إطلالات بانورامية جميلة لوحدات كمبوند المراسم التجمع الخامس.
- كلاب هاوس يعمل على خدمة كافة وحدات المراسم التجمع الخامس.
- كذلك يوجد كافيهات قريبة من كافة وحدات كمبوند مراسم.
مطاعم راقية، ومنطقة تجارية عالمية تخدم القاطنين
- نادي اجتماعي، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
- يوجد صالة تم تجهيزها بأحدث الألعاب الرياضية من أجل أن يستطيع قاطني كمبوند مراسم ممارسة جميع الأنشطة الرياضية بسهولة.
- مناطق تم تخصيصها للشواء وإقامة الحفلات منتشرة في كافة أرجاء مراسم التجمع الخامس.
- توافر مناطق متميزة عديدة وهادئة للجلوس وسط المساحات الخضراء المنتشرة داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة للتأمل.
اسعار كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
لقد استطاعت شركة المراسم الدولية أن تحقق المعادلة الصعبة بين توفير وحدات للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس تتمتع بالمثالية من حيث التصميم والمساحة مع توفير أسعار تنافسية في الكمبوند، إذ تم وضع متوسط أسعار كمبوند المراسم حسب نظام التشطيب الذي يختاره العميل.
أنظمة الحجز والتقسيط في فيفث سكوير
لقد تم الإعلان من قبل شركة المراسم عن استلام مقدم الحجز لوحدات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس بنسبة تتراوح بين 10% و 15%، مع توفير نظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات ونسبة تحصيل حتى الاستلام بقيمة 35%، كما تم تحديد وديعة صيانة للشقق بنسبة 5%، بينما وديعة الصيانة للفيلات فقد بلغت 6%، على أن يتم تسليم الوحدات بين 6 إلى 18 شهر.
يمكن حجز كمبوند المراسم بدون مقدم 0%، والباقي بالتقسيط على 4 سنوات.
دفع 5% كمقدم حجز، و5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
إمكانية دفع 10% مقدم حجز، ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات.
نظام شريك المراسم
لقد أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري هذا النظام العبقري الجديد الذي يسمى نظام شريك المراسم تحت شعار شركاء وليس فقط عملاء.
وهو نظام استثمار عقاري يسمح لك بمشاركة الشركة من خلال شراء 50% فقط من الوحدة التي تختارها في المراسم فيفث سكوير، وكذلك امتلاك الشركة نسبة الـ 50% المتبقية.
ويكون لك الحرية في تأجير وحدتك والحصول منها على ربح شهري أو السكن فيها أو بيعها، فلك حرية التصرف في وحدتك كما تريد، وسوف يتم تطبيق نظام شريك المراسم في منطقة ليك ريزيدنس Lake Residence الواقعة على مساحة تبلغ 20,850 متر مربع.
حيث تم تقسيم هذه المساحة على خمس مباني متصلة، وتقدم ليك ريزيدنس شقق سكنية فاخرة ومجهزة على أعلى مستوى مع أرقى أنواع الفرش، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات ذات الجودة العالية، مما يسهل عملية الإيجار للشقة والحصول على أعلى عائد ربحي.
أهم مميزات النظام
- نظام التقسيط
من خلال شريك المراسم يمكنك امتلاك 50% فقط من شقتك في فيفث سكوير، وتسديد السعر بأقساط تصل إلى 4 سنوات.
- المرونة الشديدة
يتميز هذا النظام بالمرونة الشديدة، حيث إنه يتيح لك حرية تأجير أو بيع الوحدة بمنتهى السهولة بدون أي قيود إلى العملاء، ولا يشترط شراكة الشركة مدى الحياة، فيمكنك شراء 50% المتبقية من الوحدة بنفس القيمة التي تعاقدت عليها.
- العائد الأكيد
كافة وحدات كمبوند المراسم مجهزة بكل الوسائل والخدمات التي تحتاجها للسكن الآمن والمريح، حيث يبحث ويتهافت الجميع على الإقامة بها، مما يضمن لك سهولة تأجيرها أو بيعها وبالتالي ضمان تحقيق عائد استثماري كبير بسبب ارتفاع أسعار الشقق بنسبة من 10 إلى 15% سنويًا.
- شريك ثقة
الشركة المالكة هي شركة المراسم العقارية هي شريكك، والتي تعد شركة ذو مكانة في السوق العقاري المصري
، مما يعطي الثقة للعملاء لشراء الوحدات وتأجيرها وبيعها، وتحقيق أفضل عائد استثماري بنصف الثمن.