يعد مشروع مول ستيب العبور من أكبر المشروعات الاستثمارية التي تنشئها شركة معمار الاشراف للتطوير العقاري، حيث يمثل هذا المول مشروع استثماري ضخم لكل العملاء الباحثين عن الاستثمار المادي.
حيث يضم المول العديد من الوحدات المميزة والمتنوعة فهناك محلات تجارية ومكاتب إدارية، حيث حرصت الشركة المطورة على أن تكون الوحدات متنوعة في المساحات لإرضاء أكبر شريحة ممكنة من العملاء.
كما حرصت الشركة المطورة أثناء اختيار الموقع أن يكون موقع استراتيجي وحيوي بالقرب من جميع المحاور الرئيسية، كما حرصت على توفير المرافق والخدمات التي تجعله تجربة استثنائية لكافة الزوار، بالإضافة إلى وجود باقة منوعة من الأسعار مع وجود أطول فترة سداد كي لا يتحمل العميل أعباء مالية كبيرة.
موقع مول Step Mall Obour City
يعد موقع المول من أبرز التفاصيل التي يبحث عنها أى عميل يريد الاستثمار، وبناءاً على ذلك فقد اهتمت شركة الاشراف للتطوير العقاري على اختيار موقع حيوي استراتيجي مذهل، حيث يقع مول ستيب مباشرةً أمام جهاز العبور الجديدة، حيث يقع في مكان يضم كثافة سكانية عالية، حتى تنشط خلاله حركة البيع والشراء بشكل كبير وتضمن دخول الزوار إليه بشكل مستمر اغلب الوقت، بالإضافة إلى قربه من معالم حيوية كبيرة، كما يقع قريب من أهم المحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة من مول ستيب العبور الجديدة
- يقع المول قريب للغاية من محور بلبيس.
- يقترب المول جداً من محور العبور الرئيسي وطريق بلبيس الأساسي.
- يقع على بعد عدة أمتار عن الدائري الأوسط.
- يوجد مول ستيب العبور بالقرب من حي المجد وحي الحرية.
- يوجد المول قريب من مطار القاهرة مما يتيح سهولة الوصول إليه من وإلى المطار.
التصميم المتميز في مول ستيب العبور
عملت شركة الاشراف على جعل مول ستيب العبور بتصميمات مذهلة تبهر الزائرين وتوفر لهم تجربة تسوق مريحة، وبناءاً على ذلك قامت بتوفير باقة من افضل التصميمات المعمارية المبهرة وذلك بالتعاون مع أمهر المهندسين المعماريين في الشركة.
- فقد صممت المول من الخارج العديد من المساحات الخضراء والبلازا حتى تكون الإطلالات مريحة للوحدات وتخلق جو من السعادة لأصحاب الوحدات والعاملين في المول، كما تم توزيع الوحدات بالادوار بشكل متوازن والربط بين جميع الأدوار بسلالم كهربائية سهلة الاستخدام مع توفير مساحات بين مختلف الوحدات من أجل ضمان الخصوصية، ويأتى تصميم المول كما هو في النقاط التالية:
- المول يتكون من دور أرضي ، بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة.
- تم تخصيص الدور الأرضي والأول في Step Mall Obour City من أجل المحلات التجارية،كما تم تخصيص الدور الثاني من أجل المكاتب الإدارية، أما الدور الثالث فقد تم تخصيصها من أجل العيادات الطبية.
مساحة وحدات مول ستيب العبور
عملت شركة الأشراف للتطوير العقاري على الاستغلال المثالي للمساحة الكلية في المشروع، فقد نجحت في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات، من أجل تلبية احتياجات أكبر شريحة ممكنة من العملاء وإرضاء أذواقهم المختلفة، كما إنه تم تقسيم تلك المساحات بناءًا على الأنشطة المتنوعة التي تكون بداخلها مثل المكاتب الإدارية والمحلات التجارية و الوحدات الطبية، حيث ساعد على ذلك وجود المول على مساحة ضخمة، وتنوعت المساحة في المول كالأتي:
- مساحة المول الكلية في مدينة العبور 2,097 متر مربع.
- الوحدات التجارية: تبدا مساحة تلك الوحدات في المول من 20 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية في المول من 50 متر مربع.
- الوحدات الطبية: مساحة العيادات الطبية تبدأ من 88 متر مربع.
الخدمات والمرافق المتنوعة في مول ستيب العبور
وجود العديد من المرافق والخدمات المتنوعة في اى مشروع تساعد على توفير تجربة مريحة ومميزة لكافة العملاء والزوار فهى من عوامل نجاح اى مشروع، لذلك اهتمت الشركة المطورة بتوفير كافة المرافق والخدمات التي تجعل هذا المول فرصة ذهبيه لكل المستثمرين، كما اهتمت بأن تكون كافة الخدمات قريبة جدا من كافة الوحدات في المول، كي يستطيع العملاء والزوار الحصول عليها بكل سهولة واريحية، ومن أبرز الخدمات والمرافق في المول ما يلي:
- توافرالبوابات الإلكترونية: توجد العديد من المداخل الإلكترونية في مول ستيب العبور من أجل تنظيم حركات الدخول والخروج من المول.
- الجراجات: يوجد العديد من الجراجات الذكية داخل المشروع لتجنب الزحام أمام المول.
- مكاتب الاستقبال: يوجد العديد من مكاتب الاستقبال داخل Step Mall Obour City المول من أجل مساعدة الزوار وتوفير تجربة مريحة ومثالية لكل المتواجدين داخل المشروع.
- وجود المطاعم والكافيهات: يوجد العديد من المطاعم والكافيهات في Step Mall Obour City تعمل على توفير أكبر عدد من الأكلات والمشروبات المتنوعة.
- توافرغرف اجتماعات: يحتوي المول على غرف لعقد الاجتماعات مجهزة على أعلى مستوى من أجل سهولة عقد الاجتماعات في أي وقت يناسب العملاء.
- وجود خدمات الإنترنت: توفير خدمات نت سريعة لإنجاز أعمال أصحاب الوحدات.
- توافر العديد من ماكينات الصراف الآلي المختلفة .
- الأمن والحراسة: وجود حراسة أمنية مشددة داخل المول وخارجه على مدار اليوم بأكمله مع وجود حراسة ليلية لتوفير مزيد من الأمان، كما يتم توزيع كاميرات المراقبة في كل مكان لمزيد من الأمان.
- وجود المولدات الكهربائية: من أهم المميزات داخل المول، حتى يتم استخدامها عند انقطاع التيار الكهربائى.
أسعار الوحدات في مول ستيب العبور
قدمت شركة الأشراف للتطوير العقاري أسعار تنافسية ومميزة مقارنةً بحجم الخدمات والمرافق داخله، حيث جاءت كافة الأسعار على نحو تنافسي ومعقول من أجل أن يتوافق يتناسب مع متطلبات السوق العقاري في وقتنا الحالي، فقد حددت الشركة المطورة الأسعار في المشروع طبقاً لعدة عوامل، من أبرزها نوع الوحدة ومساحتها، حيث بدأت الأسعارفي مول ستيب العبور من مبلغ قدره 2,254,000 جنيه مصري.
الباقات المتنوعة لأنظمة التقسيط والسداد
حرصت شركة الاشراف للتطوير العقاري على تقديم الوحدات بأسعار تنافسية ومميزة للغاية، بالإضافة إلى وجود أنظمة للتقسيط والسداد تتميز بالمرونة من أجل إرضاء أكبر شريحة ممكنة من العملاء المستثمرين دون تحملهم أعباء مادية كبيرة، لهذا طرحت الشركة عدة أنظمة السداد والتقسيط في النقاط التالية:
- النظام الأول: يتم دفع نسبة 20% من قيمة المبلغ الكلي، وسداد الباقي على هيئة دفعات متساوية لمدة 3 سنوات دون اضافة اى فوائد.
- النظام الثاني: يتم دفع نسبة 25% من إجمالي المبلغ، وسداد الباقي على هيئة أقساط متساوية على مدة 4 سنوات دون أى فائدة.
- النظام الثالث: يتم سداد نسبة 30% من إجمالي المبلغ الكلي، وسداد الباقي على مدة 5 سنوات باقساط متساوية دون أي فوائد.
- يتم تسليم الوحدات في ميعادها دون أي تأخير وذلك خلال شهر مارس عام 2027.
نبذة عن شركة الاشراف للتطوير العقاري
تعتبر شركة الاشراف من أكبر الكيانات الموجودة في مجال العقارات، حيث تمتد خبرتها في المجال لأكثر من 40 عاما، حيث نجحت في كل مشروعاتها المتنوعة لتشمل مولات تجارية ومشروعات سكنية في المدن الجديدة، كما ساهمت في احياء المدن القديمة مثل منطقة وسط البلد والعباسية،كما أنها حرصت على تنفيذ المشروعات بالاستعانة بأمهر المهندسين، لتصبح بذلك من افضل الشركات العقارية في الوطن العربي.
أعمال شركة الاشراف للتطوير العقاري
- كمبوند هوب في منطقة التجمع الخامس.
- مشروع ذا كور في منطقة القاهرة الجديدة.