يقدم كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة تجربة فريدة لامثيل لها، إن كنت تبحث عن مكان يجمع بين الفخامه والطبيعة الخلابة الساحرة والرفاهية، بيئة شاملة ومتكاملة بعيداً عن صخب المدينة، فإن كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة هو الإختيار الأفضل، حيث يعد الكمبوند من أهم المشاريع السكنية التي تم طرحها من قبل شركة كيو للتطوير العقاري الغنية عن التعريف والتي أصبح لها صيتاً هائلا مؤخرا في السوق العقاري المصري، يقع الكمبوند تحديداً بالقرب من طريق إسكندرية الصحراوي و بالقرب من الدائري الأوسطي.
موقع كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة
لم يكن اختيار موقع كمبوند كيو هيلز بالأمر الهين، بل تطلب دراسات وتخطيطاً دقيق لضمان توفير تجربة معيشية استثنائية للقاطنين في الكمبوند، وبالتحديد يقع المشروع على طريق الضبعة، في قلب التوسعات العمرانية الجديدة لمدينة الشيخ زايد، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية، لقد تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة لضمان سهولة التنقل والوصول إلى المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، بالإضافة إلى القرب من المولات والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات، هذا الموقع الفريد هو ثمرة جهود كبيرة واهتمام بالتفاصيل، حيث تم الحرص على توفير بيئة سكنية مثالية تجمع بين الرقي والراحة والأمان.
أهم المعالم القريبة من كمبوند كيو هيلز نيو زايد
- طريق القاهرة إسكندرية الصحراوي.
- طريق الضبعة.
- مدينة الشيخ زايد.
- طريق الواحات.
- المحور المركزي.
- مطار سفنكس.
- مول أركان بلازا.
- النادي الأهلي.
- مول الجزيرة بلازا.
- حي المهندسين.
- مول العرب.
- مدينة نصر.
- مول جاليريا.
تصميم كمبوند كيو هيلز
يتميز كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة بتصميم معماري عصري يجمع بين الرقي والأناقة، تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والراحة، مع استخدام أفضل الخامات والتشطيبات الفاخرة، وتتميز المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الخضراء بدقة تصميمها الذي يعكس الإهتمام بالتفاصيل، حيث تم تصميم المشروع ليوفر أقصى قدر من الراحة والاسترخاء.
التصميم المعماري لمشروع New zyed
تتميز واجهات المشروع بتصميم عصري يجمع بين البساطة والأناقة، فاللون الأبيض النقي يضفي على الواجهات إحساس بالأتساع والنقاء، بينما يضيف اللون الرمادي لمسة من العمق والأناقة.
وعلى الرغم من حداثة التصميم، إلا أن استخدام الأبيض والرمادي يعيدنا إلى جذور العمارة الكلاسيكية، ففي الحضارات القديمة، كان الأبيض رمز للنقاء والكمال، بينما كان الرمادي يعبر عن الاستقرار والقوة، هذا المزيج يمنح المشروع طابع كلاسيكي راقي.
إن ألوان واجهات المشروع ليست مجرد زينة، بل لها تأثير نفسي عميق، فاللون الأبيض يرتبط بالهدوء والنقاء، بينما يضفي اللون الرمادي شعور بالأمان والاستقرار، هذا المزيج من الألوان يخلق جو مريح ومحفز للإبداع.
بالإضافة إلى ذلك اللون الأبيض يعكس حرارة الشمس، مما يساهم في تقليل استهلاك الطاقة، بالإضافة إلى ذلك، فإن الأبيض والرمادي تعكس هوية فريدة لواجهات الكمبوند، حيث تبرز التفاصيل الدقيقة في التصميم وتمنح المباني مظهر أنيق وفخم يناسب سكان زايد الجديدة الباحثين عن الأصالة والتميز.
الطرق والأشجار في كمبوند كيو هيلز نيو زايد
طرق كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة ليست مجرد ممرات تسير عليها، بل هي لوحات فنية طبيعية تعكس جمال وروعة الطبيعة، إنها دعوة لك للإستمتاع بالحياة البسيطة، والتقرب من الطبيعة الساحرة، والاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة.
تتعرج طرق الكمبوند كأنها شرايين الحياة، تحمل في طياتها نبض الطبيعة وجمالها، تخيل أنك تسير على بساط أخضر ناعم، يحيط بك من الجانبين صفوف من الأشجار الشامخة كحراس أوفياء، أوراقها تتمايل بلطف مع نسيم الصباح، وكأنها ترحب بك في هذا العالم الأخضر الساحر.
وبينما تتقدم في طريقك، ستصادف زهور ملونة تتراقص مع الريح تتناثر على جانبي الطريق كأنها لوحات فنية رسمتها الطبيعة، وبتلات الورد الحمراء الزاهية تتنافس مع النرجس الذهبي، وأزرق السوسن الساحر، كل زهرة تحكي قصة مختلفة، وتنشر عطر فواح يملأ المكان بالحيوية والنشاط.
عندما تصل إلى ظلال الأشجار ستجد نفسك محاطاً بظلالها الكثيفة التي توفر لك ملاذاً منعش من حرارة الشمس، وتستمتع إلى زقزقة الطيور، المتنقلة بين فروع الأشجار، في سيمفونية طبيعية ساحرة وكأنها تعزف من أجلك وحدك.
البحيرات الصناعية في كمبوند كيو هيلز
تخيل أنك تعبر جسر خشبي صغير يمتد فوق بركة صافية، حيث تعكس مياهها الزرقاء السماء الصافية والأشجار الخضراء، سترى الأسماك الملونة تسبح برشاقة في الماء، وكأنها ترقص على أنغام الطبيعة.
بعد هذه الجولة الممتعة، يمكنك الجلوس على أحد المقاعد الخشبية المنتشرة على طول الطريق، والإستمتاع بمنظر الطبيعة الخلابة، ستشعر بالهدوء والسكينة، وكأن كل همومك قد ذابت في هذا الجو الساحر.
الخدمات والمرافق العامة في كمبوند كيو هيلز
استمتع بحياة مثالية في عالم من الهدوء والرفاهية، حيث تتناغم الطبيعة مع الرقي، في هذا الكمبوند، ستجد كل ما تحتاجه لتحقيق أقصى درجات السعادة والاسترخاء، من مساحات خضراء واسعة إلى مرافق ترفيهية متكاملة، تجعل من حياتك رحلة ممتعة لا تنتهي، انضم إلينا وعش تجربة لا تنسى.
الخدمات الأساسية في كيو هيلز
- نظام أمني متطور، يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل يعتمد على أحدث التقنيات، حيث تغطي كاميرات مراقبة عالية الدقة جميع أرجاء المشروع، تعمل بالتزامن مع أنظمة التعرف على الوجوه الذكية في البوابات الرئيسية، مما يضمن أعلى مستوى من الحماية والأمان لسكان الكمبوند.
- مساحات خضراء، تمتد المساحات الخضراء في الكمبوند لتشكل واحة خضراء، حيث يتم التحكم في أنظمة الري والإضاءة بشكل ذكي، مما يضمن حيوية النباتات وجمال المنظر على مدار العام.
- مرافق رياضية متنوعة، يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وحمامات سباحة أولمبية، وملاعب متعددة الأغراض، لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.
- مركز طبي متكامل، يضم الكمبوند مركز طبي مجهز بأحدث التقنيات الطبية، يقدم خدمات طبية متكاملة على مدار 24 ساعة، بما في ذلك العيادات المتخصصة والصيدليات، لضمان صحة وسلامة السكان.
- تكنولوجيا ذكية، يعتمد الكمبوند على أحدث التقنيات في جميع أنحاء المشروع، بدءاً من التحكم في الإضاءة والتكييف عن بعد وحتى أنظمة المنزل الذكي التي تتيح للسكان التحكم في جميع أجهزة منزلهم من خلال هواتفهم الذكية.
الخدمات الترفيهية Q Hills
- نادي اجتماعي، يضم الكمبوند نادي اجتماعي فاخر مجهز بأحدث المرافق، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء من الترفيه والتواصل الاجتماعي.
- منطقة كيدز اريا للأطفال.
- مسارات وتراكات للمشي والجري، يتيح الكمبوند وسط المساحات الخضراء الواسعة مسارات وتراكات، مما يوفر تجربة فريدة للاستمتاع بالهواء النقي بالطبيعة وممارسة الرياضة بعيداً عن ضجيج المدينة.
- سينما خاصة، يضم المشروع سينما مجهزة بأحدث التقنيات، توفر تجربة مشاهدة أفلام فريدة من نوعها، حيث يمكن للسكان الإستمتاع والاسترخاء بأحدث الإصدارات السينمائية.
- أماكن للشواء والتجمعات تم تخصيص أركان للشواء مجهزة بكل ما تحتاجه، لتوفير تجربة شواء ممتعة في الهواء الطلق، حيث يمكن للأصدقاء والعائلات التجمع والإستمتاع بأوقاتهم.
- مولات تجارية يحتوي كيو هيلز نيو زايد على أماكن تجارية تضم متاجر وكافيهات، مما يتيح للسكان إمكانية الحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة.
مساحة كمبوند كيو هيلز نيو زايد
يمتد كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 26 فدان، حيث تم تخصيص هذه المساحة الواسعة لتوفير حياة راقية ومريحة لسكانها، ومن أبرز ما يميز هذا الكمبوند هو التوزيع المدروس للمساحات، حيث تم تخصيص حوالي 17% من إجمالي المساحة للبناء، مما يضمن وجود وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأسر، أما النسبة المتبقية البالغة 83% فقد تم تخصيصها للمناظر الطبيعية الخلابة والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة بعيداً عن صخب المدينة، هذا التوزيع الفريد للمساحات يضمن لسكان الكمبوند الإستمتاع بمساحات خضراء واسعة، وحدائق مورقة، ومسطحات مائية صناعية، مما يوفر لهم جودة حياة راقية ويعزز من قيمة الوحدات السكنية.
تتراوح مساحات الشقق بين 80 و185 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة.
أما وحدات التاون هاوس فتبدأ مساحتها من 200 متر مربع، وتعتبر مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أكثر.
كما يوفر المشروع وحدات التوين هاوس التي تبدأ مساحتها من 250 متر مربع، والتي تتميز بتصميمها العصري ومساحاتها الواسعة.
وبالنسبة لمن يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والخصوصية، يقدم الكمبوند فلل مستقلة بمساحة تصل إلى 500 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والاستمتاع بكل وسائل الراحة.
هذه التنوع في المساحات والتصميمات يضمن لكل عميل إيجاد الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاته وأسلوب حياته، سواء كان يبحث عن شقة صغيرة وعصرية أو فيلا واسعة ذات تصميم فريد.
تحليل اسعار كمبوند كيو هيلز
تميز مشروع كيو هيلز زايد الجديدة بتقديم أسعار مغرية لا تضاهى، حيث تفوقت على منافسيها في المنطقة بفارق كبير، وظهر ذلك جلياً عندما وفرت الشركة المطورة أسعار تقل عن منافسيها في المنطقة، ويصل فرق السعر إلى 62 ألف للمتر المربع الواحد، بالإضافة إلى خيارات سداد متنوعة،
تتيح الشركة للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأقل تكلفة وبأسهل طريقة ممكنة.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند كيو هيلز نيو زايد
لم تكتف الشركة المطورة بتقديم أسعار تنافسية، بل ذهبت إلى أبعد من ذلك بتوفير خطط سداد مرنة تلائم جميع الميزانيات، هذه الخطط المبتكرة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأقل مجهود مالي، وتحويل حلم السكن في هذا الكمبوند الفاخر إلى حقيقة، وتمكنت الشركة المطورة من كسر الحواجز التقليدية في سوق العقارات.
نحن شركاء لك في رحلة تحقيق حلمك بامتلاك منزل أحلامك لذلك، قمنا بتصميم أنظمة تقسيط مرنة تناسب احتياجاتك وتساعدك على تحقيق أهدافك، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو فيلا واسعة، فإننا نقدم لك خيارات متنوعة تناسب ميزانيتك.
- أولاً يتم سداد 10% مقدم من القيمة الكلية للوحدة مع تقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات بدون فوائد.
- ثانياً يمكنك كذلك امتلاك وحدة فاخرة بكل سهولة عبر سداد 5% مقدم و 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، ثم يتم تقسيط الباقي على مدار 8 سنين.
- ثالثاً رسوم صيانة تقدر بقيمة 10%.
- رابعاً سيتم تسليم العملاء وحداتهم الفاخرة خلال 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد.
لماذا تستثمر في الشيخ زايد الجديدة؟
1. نمو مستمر في القيمة العقارية:
مدينة الشيخ زايد تحقق معدلات ارتفاع سنوية كبيرة في أسعار العقارات، مما يعني أن أي استثمار يتم الآن سيحقق عوائد مضاعفة خلال فترة قصيرة.
2. تطوير شامل للبنية التحتية:
الحكومة تستثمر بشكل كبير في تطوير البنية التحتية للمدينة، بما يشمل إنشاء شبكات طرق حديثة، وتوسيع وسائل النقل لربط زايد بكل أنحاء القاهرة، مما يجعل التنقل أكثر سهولة وراحة.
3. التصاميم المعمارية المستقبلية:
تم التخطيط لتوسعات معمارية مدروسة تشمل مساحات واسعة مخصصة للمطورين العقاريين، مع تصميمات حديثة تلبي كافة الاحتياجات السكنية والتجارية، مما يعزز من قيمة الاستثمار العقاري.
4. دعم حكومي قوي:
تحظى المدينة بدعم كبير من الدولة من خلال توفير الأراضي بأسعار مناسبة للمستثمرين، مع تقديم تسهيلات تجعل من الاستثمار العقاري في زايد خياراً مضموناً.
بحلول 5 سنوات من الآن، ستصبح مدينة الشيخ زايد واحدة من أجمل المدن في مصر وأكثرها ازدهاراً، من المتوقع أن تزهر بالمشروعات السكنية الفاخرة، والمجمعات التجارية الضخمة، والمساحات الخضراء الواسعة التي تعكس روح المدينة العصرية.
استثمارك الآن في مدينة الشيخ زايد الجديدة لا يعني فقط الإستفادة من نمو الأسعار، بل هو استثمار في مدينة المستقبل التي ستجمع بين الحداثة والاستدامة، لتصبح رمزاً للرفاهية والتطور العقاري في مصر.
المطور العقاري لكمبوند كيو هيلز زايد الجديدة
كمبوند كيو هيلز نيو زايد جاء من تطوير وتنفيذ شركة كيو للتنمية العقارية التي تفوقت على أكبر المنافسين في السوق العقاري من خلال توفير كافة الخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية في كمبوند كيو هيلز نيو زايد.
تأسست شركة كيو للتطوير العقاري في عام 2016، وتعتبر شركة كيو للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، وقد أثبتت جدارتها من خلال مشاريعها المتنوعة والناجحة، فإذا كنت تبحث عن مشروع عقاري متميز يجمع بين الجودة والتصميم العصري، فإن مشروع شركة كيو هيلز هي الخيار الأمثل لك.
ومن أبرز المشاريع السابقة للشركة المطورة
- قرية كيو نورث الساحل الشمالي.
وأخيراً إن مدينة الشيخ زايد الجديدة تمثل فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في مصر، حيث تشهد المدينة تطوراً مستمراً بوتيرة سريعة، مما يجعلها وجهة متميزة لكل من يبحث عن عوائد استثمارية مرتفعة ومستقبل مزدهر، ومع مرور 10 سنوات فقط، متوقع أن تصبح مدينة الشيخ زايد مركز حضاري متكامل يعكس أرقى مستويات الحياة العصرية.